高雄市美濃區民生路30之2號
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 12.6 萬/坪 × 46.85 坪
權狀坪數46.85 坪
主建物43.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.85 坪
└ 主建物 43.24 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 25.42 坪
0 坪46.85 坪
土地坐落 泰安段 10-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
民生路中位 17.5
美濃區 2017 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 28%比美濃區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。