高雄市新興區六合一路129號3F/13F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 31.8 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物12.38 坪
公設比42.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 新興段二小段 1622 地號
價格拆解
成交總價870 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價770 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 26.7
六合一路中位 16.7
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 19%比六合一路中位 高 90%比新興區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：1.權利人計2人。2.含裝潢。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-07 13F/13F 2房1廳1衛 · 21.15 坪 23.6 萬/坪總 500 萬 2024-07-28 6F/13F 1房1廳1衛 · 21.15 坪 37.1 萬/坪總 784 萬 2024-07-17 6F/13F 1房1廳1衛 · 21.33 坪 32.8 萬/坪總 700 萬 2024-06-24 10F/13F 2房2廳1衛 · 24.19 坪 33.2 萬/坪總 802 萬 2024-06-19 11F/13F 1房1廳1衛 · 23.56 坪 34.7 萬/坪總 818 萬 2024-04-28 3F/13F 2房1廳1衛 · 26.25 坪 32.7 萬/坪總 858 萬 2023-11-18 5F/13F 1房1廳1衛 · 21.33 坪 29.5 萬/坪總 630 萬 2023-07-29 8F/13F 2房1廳1衛 · 21.33 坪 29.5 萬/坪總 628 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。