高雄市三民區春陽街89號14F/24F
2013-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 12 萬/坪 × 44.62 坪
權狀坪數44.62 坪
主建物30.33 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.62 坪
└ 主建物 30.33 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪44.62 坪
土地坐落 獅頭段 2260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
春陽街中位 13.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比春陽街中位 低 13%比三民區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。