高雄市三民區九如一路538巷12號4F/5F
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.4 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物33.4 坪
公設比21.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 33.4 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 大順段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 10.6
九如一路中位 15.6
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 40%比九如一路中位 低 59%比三民區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。