高雄市三民區鼎中路560巷110號

2013-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 403 萬 12 萬/坪 × 33.57 坪

權狀坪數33.57 坪

主建物25.5 坪

公設比16%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 33.57 坪

└ 主建物 25.5 坪

└ 公設等 8.07 坪

土地持分 5.3 坪

0 坪33.57 坪

土地坐落 鼎盛段 756 地號

成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪

本筆成交 12

本棟中位 17.6

鼎中路中位 21

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 32%比鼎中路中位低 43%比三民區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）81 萬

貸款（8 成）322 萬

每月月付12,078 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。