高雄市橋頭區經武路1130巷125號
2024-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 33.8 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物19.95 坪
公設比19.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 19.95 坪
└ 公設等 13.43 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價843 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 11.9
經武路中位 16.7
橋頭區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 184%比經武路中位 高 102%比橋頭區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,038 萬
+5%
2026 年推估1,088 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-10 4房2廳2衛 · 33.38 坪 32.2 萬/坪總 1,076 萬 2024-07-17 3F/15F 2房2廳2衛 · 27 坪 30.7 萬/坪總 830 萬 2023-08-14 11F/15F 2房1廳2衛 · 27 坪 24.1 萬/坪總 650 萬 2022-09-28 14F/15F 1房2廳2衛 · 27 坪 27.3 萬/坪總 738 萬 2022-07-02 8F/15F 2房2廳2衛 · 27 坪 27 萬/坪總 730 萬 2021-07-10 12F/15F 2房2廳2衛 · 27 坪 17.3 萬/坪總 468 萬 2019-09-03 4F/15F 0房0廳0衛 · 27 坪 12.4 萬/坪總 335 萬 2019-03-28 12F/15F 0房0廳0衛 · 27 坪 11.9 萬/坪總 335 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。