高雄市苓雅區四維二路48號

2015-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,850 萬 20.9 萬/坪 × 88.54 坪

權狀坪數88.54 坪

主建物70.79 坪

公設比11.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 88.54 坪

└ 主建物 70.79 坪

└ 公設等 17.75 坪

土地持分 13.45 坪

0 坪88.54 坪

土地坐落 五權段 478 地號

成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪

本筆成交 20.9

本棟中位 20.9

四維二路中位 21.5

苓雅區 2015 年中位 15.5

比本棟中位高 0%比四維二路中位低 3%比苓雅區 2015 年中位高 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）370 萬

貸款（8 成）1,480 萬

每月月付55,447 元

30 年總利息516 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。