高雄市路竹區民治路16巷6號4F/7F
2025-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 32.8 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物19.46 坪
公設比21.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 北嶺段 824 地號
價格拆解
成交總價1,065 萬
其中車位−168 萬
扣車位後房價897 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 33.3
民治路中位 32.8
路竹區 2025 年中位 26.4
比本棟中位 低 2%比民治路中位 高 0%比路竹區 2025 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,065 萬
-1%
2026 年推估1,053 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,884 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（168 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。