高雄市鳳山區長明街66號14F/15F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.9 萬/坪 × 26.19 坪
權狀坪數26.19 坪
主建物14.92 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.19 坪
└ 主建物 14.92 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪26.19 坪
土地坐落 道爺廍段下菜園小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22
長明街中位 20.2
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 4%比長明街中位 高 13%比鳳山區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本戶含全屋裝潢
同址其他成交（8 筆）
2025-10-10 6F/15F 2房1廳1衛 · 26.19 坪 34.4 萬/坪總 900 萬 2023-02-10 8F/15F 2房2廳1衛 · 26.19 坪 30.9 萬/坪總 810 萬 2021-10-20 2F/15F 2房2廳1衛 · 26.19 坪 23.7 萬/坪總 620 萬 2019-12-23 10F/15F 2房1廳1衛 · 26.19 坪 20.2 萬/坪總 530 萬 2017-10-29 15F/15F 2房2廳1衛 · 26.28 坪 22 萬/坪總 578 萬 2017-10-22 12F/15F 2房2廳1衛 · 26.19 坪 22.5 萬/坪總 590 萬 2017-10-16 2F/15F 2房2廳1衛 · 26.19 坪 21 萬/坪總 550 萬 2017-10-07 3F/15F 2房2廳1衛 · 26.19 坪 18.7 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。