高雄市前金區新田路239巷29號
2025-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 56.4 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物28.38 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 28.38 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 文東段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 56.4
新田路中位 23.9
前金區 2025 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比新田路中位 高 136%比前金區 2025 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,600 萬
-8%
2026 年推估1,473 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材：鋼骨結構
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。