高雄市鳥松區大竹路18之1號
2024-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,080 萬 31.3 萬/坪 × 98.57 坪
權狀坪數98.57 坪
主建物92.47 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.57 坪
└ 主建物 92.47 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 47.7 坪
0 坪98.57 坪
土地坐落 大竹段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
大竹路中位 12.7
鳥松區 2024 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比大竹路中位 高 146%比鳥松區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,080 萬
+0%
2026 年推估3,080 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：房屋不可移動物品全部贈與。含傢俱設備費；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。