高雄市大社區旗楠路80巷220之4號1F/1F
2018-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 24.9 萬/坪 × 88.84 坪
權狀坪數88.84 坪
主建物88.84 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 88.84 坪
└ 主建物 88.84 坪
土地持分 140.78 坪
0 坪140.78 坪
土地坐落 清福段 790 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
旗楠路中位 21.8
大社區 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比旗楠路中位 高 14%比大社區 2018 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,210 萬
+60%
2026 年推估3,546 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。