高雄市鹽埕區大順一路939號17F/20F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 11.4 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物30.24 坪
公設比22.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 30.24 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪40.99 坪
土地坐落 龍華段四小段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
大順一路中位 12.7
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 高 0%比大順一路中位 低 10%比鹽埕區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。