高雄市仁武區名山十街109號
2023-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 32.9 萬/坪 × 71.76 坪
權狀坪數71.76 坪
主建物65.91 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 71.76 坪
└ 主建物 65.91 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 43.43 坪
0 坪71.76 坪
土地坐落 澄合段 113-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
名山十街中位 17
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比名山十街中位 高 94%比仁武區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,358 萬
+7%
2026 年推估2,529 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：車庫上方陽台增建建商二次施工、頂樓增建、一樓空地增建、遮雨棚增建含裝潢費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。