高雄市新興區新田路146之2號3F/5F
2016-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 892 萬 17.8 萬/坪 × 50.19 坪
權狀坪數50.19 坪
主建物50.19 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 50.19 坪
└ 主建物 50.19 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪50.19 坪
土地坐落 大統段二小段 1446 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.6
新田路中位 19.1
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 14%比新田路中位 低 7%比新興區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。