高雄市鳳山區府前路22之1號2F/5F

2015-03-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 21.3 萬/坪 × 56.39 坪

權狀坪數56.39 坪

主建物56.39 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 56.39 坪

└ 主建物 56.39 坪

土地持分 19.97 坪

0 坪56.39 坪

土地坐落 新庄子段 171-12 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪

本筆成交 21.3

本棟中位 21.3

府前路中位 12.8

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 0%比府前路中位高 66%比鳳山區 2015 年中位高 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。