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高雄市鳳山區保華一路11號

2018-02-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,470 19 萬/坪 × 77.4 坪
權狀坪數77.4
主建物70.41
公設比0%
當時屋齡1

這筆買到什麼

建物 77.4 坪
└ 主建物 70.41 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 26.65 坪
0 坪77.4 坪

土地坐落 南華段 5-24 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
保華一路中位 31.8
鳳山區 2018 年中位 17
比保華一路中位 低 40%比鳳山區 2018 年中位 高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,470
+59%
2026 年推估2,336

以鳳山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 866 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)294
貸款(8 成)1,176
每月月付44,058
30 年總利息410

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯
管理組織
車位

備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳳山區保華一路11號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。