高雄市前鎮區漁港中二路223巷5號
2021-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 337 萬 5 萬/坪 × 67.38 坪
權狀坪數67.38 坪
主建物67.38 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 67.38 坪
└ 主建物 67.38 坪
0 坪67.38 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
漁港中二路中位 3.7
前鎮區 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比漁港中二路中位 高 35%比前鎮區 2021 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交337 萬
+25%
2026 年推估422 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,100 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地向國有財產局租賃
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。