高雄市橋頭區經武路1130巷113號7F/15F
2020-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.5 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物15.57 坪
公設比32.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 15.57 坪
└ 公設等 19.31 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價430 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價325 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.3
經武路中位 16.7
橋頭區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 6%比經武路中位 低 25%比橋頭區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交430 萬
+98%
2026 年推估852 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 422 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-23 11F/15F 2房2廳2衛 · 34.45 坪 31.6 萬/坪總 1,090 萬 2023-08-05 15F/15F 0房0廳0衛 · 34.43 坪 21.4 萬/坪總 750 萬 2021-06-23 8F/15F 2房2廳2衛 · 33.51 坪 16.1 萬/坪總 541 萬 2021-02-20 13F/15F 0房0廳0衛 · 34.45 坪 17.3 萬/坪總 615 萬 2020-10-25 14F/15F 0房0廳0衛 · 34.45 坪 16.2 萬/坪總 575 萬 2019-05-28 11F/15F 0房0廳0衛 · 34.45 坪 14.1 萬/坪總 485 萬 2019-04-14 10F/15F 0房0廳0衛 · 34.45 坪 13.7 萬/坪總 465 萬 2019-02-27 2F/15F 0房0廳0衛 · 34.45 坪 13.3 萬/坪總 455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。