高雄市鳳山區環河東街65號
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 32.1 萬/坪 × 123.16 坪
權狀坪數123.16 坪
主建物116.84 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 123.16 坪
└ 主建物 116.84 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 39 坪
0 坪123.16 坪
土地坐落 鳳翔段 15-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
環河東街中位 21.1
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比環河東街中位 高 52%比鳳山區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。