高雄市鹽埕區昌盛路32號3F/8F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 13.5 萬/坪 × 25.22 坪
權狀坪數25.22 坪
主建物17.01 坪
公設比23.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.22 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪25.22 坪
土地坐落 龍華段八小段 2278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
昌盛路中位 16.2
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比昌盛路中位 低 17%比鹽埕區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。