高雄市前鎮區翠亨北路399巷1號8F/19F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 14.3 萬/坪 × 54.55 坪
權狀坪數54.55 坪
主建物27.96 坪
公設比43.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 54.55 坪
└ 主建物 27.96 坪
└ 公設等 26.59 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪54.55 坪
土地坐落 瑞南段一小段 1015 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.8
翠亨北路中位 35
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 9%比翠亨北路中位 低 59%比前鎮區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：與他人共同登記持有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。