高雄市前鎮區英明一路95巷10之2號3F/5F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 15.9 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物29.45 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 11.35 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 光華段 69-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
英明一路中位 13.4
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比英明一路中位 高 19%比前鎮區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。