高雄市三民區灣復街15號13F/19F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 12.8 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物26.26 坪
公設比22.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 灣復段 394 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.3
灣復街中位 12.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 4%比灣復街中位 高 6%比三民區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。