高雄市三民區鼎正街33號5F/5F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 7.8 萬/坪 × 52.02 坪
權狀坪數52.02 坪
主建物52.02 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 52.02 坪
└ 主建物 52.02 坪
土地持分 15.34 坪
0 坪52.02 坪
土地坐落 鼎盛段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11.4
鼎正街中位 15.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 32%比鼎正街中位 低 48%比三民區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。