高雄市三民區鼎昌街51號
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 15.5 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物35.08 坪
公設比14.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 金獅段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
鼎昌街中位 14.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比鼎昌街中位 高 7%比三民區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。