高雄市前鎮區復興三路17號
2018-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 29.1 萬/坪 × 76.74 坪
權狀坪數76.74 坪
主建物76.74 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 76.74 坪
└ 主建物 76.74 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪76.74 坪
土地坐落 獅甲段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
復興三路中位 24.9
前鎮區 2018 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比復興三路中位 高 17%比前鎮區 2018 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,230 萬
+62%
2026 年推估3,607 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,377 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓後方增建滿2樓增建鐵皮頂樓增建鐵皮。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。