高雄市大社區文化路6之3號
2023-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 19.3 萬/坪 × 91.01 坪
權狀坪數91.01 坪
主建物84.31 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 91.01 坪
└ 主建物 84.31 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪91.01 坪
土地坐落 中里段 693 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
文化路中位 16.3
大社區 2023 年中位 25
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 18%比大社區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,760 萬
-4%
2026 年推估1,698 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。