高雄市小港區店中路186號
2018-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 15.4 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物23.14 坪
公設比41.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 20.26 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 店鎮段 316 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.7
店中路中位 13.3
小港區 2018 年中位 14
比本棟中位 低 2%比店中路中位 高 16%比小港區 2018 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交670 萬
+74%
2026 年推估1,169 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 499 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-03 4F/15F 2房2廳1衛 · 28.61 坪 30.1 萬/坪總 860 萬 2023-03-13 7F/15F 2房2廳1衛 · 24.99 坪 23.5 萬/坪總 588 萬 2022-04-28 0房0廳0衛 · 43.4 坪 16.1 萬/坪總 700 萬 2016-08-22 14F/15F 1房2廳1衛 · 28.61 坪 16.1 萬/坪總 460 萬 2016-07-30 13F/15F 1房2廳1衛 · 32.23 坪 14 萬/坪總 452 萬 2016-07-23 11F/15F 1房2廳1衛 · 24.99 坪 15 萬/坪總 375 萬 2016-03-20 3F/15F 1房2廳1衛 · 24.99 坪 16.8 萬/坪總 420 萬 2015-12-30 6F/15F 1房2廳1衛 · 24.99 坪 14.5 萬/坪總 363 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。