高雄市湖內區長春四街72巷46號
2021-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 17.4 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05 坪
主建物51.85 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.05 坪
└ 主建物 51.85 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 27.29 坪
0 坪55.05 坪
土地坐落 中山段 118-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
長春四街中位 9.8
湖內區 2021 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比長春四街中位 高 78%比湖內區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交955 萬
+25%
2026 年推估1,197 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。