高雄市大社區新生街77號1F/7F

2017-02-20 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 7.9 萬/坪 × 31.64 坪

權狀坪數31.64 坪

主建物21.92 坪

公設比21.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 31.64 坪

└ 主建物 21.92 坪

└ 公設等 9.72 坪

土地持分 6.04 坪

0 坪31.64 坪

土地坐落 翠屏段 1195 地號

成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪

本筆成交 7.9

本棟中位 12.5

新生街中位 9.7

大社區 2017 年中位 13.3

比本棟中位低 37%比新生街中位低 19%比大社區 2017 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。