高雄市前鎮區永豐路185號14F/15F
2017-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 18.9 萬/坪 × 47.37 坪
權狀坪數47.37 坪
主建物21.45 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.37 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 25.92 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪47.37 坪
土地坐落 瑞隆段三小段 47 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價870 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價740 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
永豐路中位 19.2
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 低 2%比前鎮區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 35.5 萬/坪總 1,512 萬 2022-10-12 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.72 坪 27.4 萬/坪總 1,280 萬 2018-08-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 18.3 萬/坪總 800 萬 2018-07-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 20.6 萬/坪總 978 萬 2018-07-21 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 18.5 萬/坪總 865 萬 2018-07-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 18.9 萬/坪總 840 萬 2018-06-08 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 18.7 萬/坪總 850 萬 2018-05-06 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.37 坪 18.4 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。