高雄市燕巢區安西路5號
2020-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,623 萬 52.8 萬/坪 × 30.71 坪
權狀坪數30.71 坪
主建物30.71 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 30.71 坪
└ 主建物 30.71 坪
土地持分 167.83 坪
0 坪167.83 坪
土地坐落 安招段 256 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
安西路中位 18.6
燕巢區 2020 年中位 15.9
比安西路中位 高 184%比燕巢區 2020 年中位 高 232%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,623 萬
+56%
2026 年推估2,536 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 913 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,298 萬
每月月付48,643 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：道路用地，賣方無償移轉
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。