高雄市前鎮區衙孝街65號
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,085 萬 29.9 萬/坪 × 103.04 坪
權狀坪數103.04 坪
主建物87.19 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 103.04 坪
└ 主建物 87.19 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪103.04 坪
土地坐落 仁愛段 398-272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
衙孝街中位 30.8
前鎮區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比衙孝街中位 低 3%比前鎮區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,085 萬
-8%
2026 年推估2,844 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）617 萬
貸款（8 成）2,468 萬
每月月付92,461 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其中土地款1851萬元整，其中建物款1234萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。