高雄市前金區允文街5之1號2F/5F
2025-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 22.3 萬/坪 × 17.98 坪
權狀坪數17.98 坪
主建物17.98 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 17.98 坪
└ 主建物 17.98 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪17.98 坪
土地坐落 文東段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 17.5
允文街中位 19.2
前金區 2025 年中位 30.2
比本棟中位 高 27%比允文街中位 高 16%比前金區 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交400 萬
-8%
2026 年推估368 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：加窗房間其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。