高雄市三民區建國二路9號
2024-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,533 萬 48.5 萬/坪 × 72.87 坪
權狀坪數72.87 坪
主建物72.87 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 72.87 坪
└ 主建物 72.87 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪72.87 坪
土地坐落 大港段五小段 847-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.5
建國二路中位 14
三民區 2024 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比建國二路中位 高 246%比三民區 2024 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,533 萬
-4%
2026 年推估3,376 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）707 萬
貸款（8 成）2,826 萬
每月月付105,888 元
30 年總利息986 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。