首頁高雄市鳳山區武營路239巷52號成交明細
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高雄市鳳山區武營路239巷52號

2025-04-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,638 40.4 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51
主建物37.79
公設比0%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 40.51 坪
└ 主建物 37.79 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪40.51 坪

土地坐落 新甲段 1323-442 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
武營路中位 19.2
鳳山區 2025 年中位 26.6
比武營路中位 高 110%比鳳山區 2025 年中位 高 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,638
+0%
2026 年推估1,632

以鳳山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)328
貸款(8 成)1,310
每月月付49,093
30 年總利息457

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:壹樓屋後空地增建及頂樓鐵皮屋頂增建本標的物現況有壁癌、水痕及滲漏水情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳳山區武營路239巷52號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。