高雄市仁武區永仁街102巷22弄1號
2019-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 11.2 萬/坪 × 61.98 坪
權狀坪數61.98 坪
主建物43.92 坪
公設比17.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.98 坪
└ 主建物 43.92 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 20.59 坪
0 坪61.98 坪
土地坐落 北屋段 1316 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
永仁街中位 20.1
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比永仁街中位 低 44%比仁武區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交696 萬
+65%
2026 年推估1,147 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 451 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。