高雄市旗山區中學路63號
2023-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 9.9 萬/坪 × 93.69 坪
權狀坪數93.69 坪
主建物93.69 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 93.69 坪
└ 主建物 93.69 坪
土地持分 29.42 坪
0 坪93.69 坪
土地坐落 旗南段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
中學路中位 11.8
旗山區 2023 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比中學路中位 低 16%比旗山區 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
+11%
2026 年推估1,029 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。