高雄市新興區中正四路64號
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,068 萬 25.9 萬/坪 × 157.25 坪
權狀坪數157.25 坪
主建物157.25 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 157.25 坪
└ 主建物 157.25 坪
土地持分 49.31 坪
0 坪157.25 坪
土地坐落 新興段四小段 1876-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 38.2
中正四路中位 16.9
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 32%比中正四路中位 高 53%比新興區 2012 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）814 萬
貸款（8 成）3,254 萬
每月月付121,923 元
30 年總利息1,135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房8廳5衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。