高雄市大樹區九曲路32弄7號1F/1F
2019-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 24.2 萬/坪 × 288.95 坪
權狀坪數288.95 坪
主建物288.95 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 288.95 坪
└ 主建物 288.95 坪
土地持分 514.59 坪
0 坪514.59 坪
土地坐落 曹公段 60-21 地號（共 24 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
九曲路中位 17.4
大樹區 2019 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比九曲路中位 高 39%比大樹區 2019 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交7,000 萬
+28%
2026 年推估8,986 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,986 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。