高雄市燕巢區中民路707巷5號1F/7F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 289 萬 6.6 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物30 坪
公設比27%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 14.05 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 安東段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.7
中民路中位 18.6
燕巢區 2013 年中位 8.5
比本棟中位 低 24%比中民路中位 低 65%比燕巢區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）231 萬
每月月付8,662 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。