高雄市仁武區慈勇二街9號
2019-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 27.5 萬/坪 × 144.58 坪
權狀坪數144.58 坪
主建物133.16 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 144.58 坪
└ 主建物 133.16 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 71.87 坪
0 坪144.58 坪
土地坐落 仁勇段 33-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
慈勇二街中位 25.5
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比慈勇二街中位 高 8%比仁武區 2019 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,980 萬
+65%
2026 年推估6,562 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,582 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。