高雄市三民區中華二路223之1號3F/5F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.6 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物30.42 坪
公設比14.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 30.42 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 三塊厝段三小段 3677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.9
中華二路中位 22.7
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 19%比中華二路中位 低 58%比三民區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。