高雄市三民區鼎金後路6號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 37.5 萬/坪 × 58.67 坪
權狀坪數58.67 坪
主建物52.74 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.67 坪
└ 主建物 52.74 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 19.02 坪
0 坪58.67 坪
土地坐落 鼎金段 759-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
鼎金後路中位 17.9
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比鼎金後路中位 高 109%比三民區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。