高雄市仁武區仁怡二街138號
2023-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 29 萬/坪 × 87.96 坪
權狀坪數87.96 坪
主建物81.29 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 87.96 坪
└ 主建物 81.29 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 44.31 坪
0 坪87.96 坪
土地坐落 澄清段 15-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
仁怡二街中位 20.6
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比仁怡二街中位 高 41%比仁武區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,550 萬
+7%
2026 年推估2,735 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣清含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。