高雄市大寮區新三街5號12F/12F
2015-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.7 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物21.29 坪
公設比17.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 新厝南段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 7.2
新三街中位 7.3
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 低 35%比新三街中位 低 36%比大寮區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。