高雄市小港區平格街52號
2023-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 25.4 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物33.1 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 33.1 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 港和段一小段 138-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
平格街中位 14.1
小港區 2023 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比平格街中位 高 80%比小港區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
+4%
2026 年推估1,146 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、頂樓鐵皮、1~4樓後方增建滿建商二次施工其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。