高雄市前鎮區佛公路22巷14號4F/7F
2016-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.6 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物19.92 坪
公設比24.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 19.92 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 佛公段 961 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
佛公路中位 10.1
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比佛公路中位 高 15%比前鎮區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。