高雄市前金區自強一路65巷11號
2018-06-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 294 萬 10.4 萬/坪 × 28.14 坪
權狀坪數28.14 坪
主建物28.14 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 28.14 坪
└ 主建物 28.14 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪28.14 坪
土地坐落 北金段 484 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
自強一路中位 19.2
前金區 2018 年中位 23.5
比自強一路中位 低 46%比前金區 2018 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交294 萬
+26%
2026 年推估369 萬
以前金區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）235 萬
每月月付8,812 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。